Maîtrise d’ouvrage et gestion de chantier

Obtenir le permis n’est que le début. Ensuite viennent les devis à comparer, les entreprises à coordonner, les délais qui glissent, les imprévus à arbitrer et les factures à contrôler. C’est là que la plupart des maîtres d’ouvrage se retrouvent seuls — et c’est là que nous restons.

La maîtrise d’ouvrage déléguée, c’est un seul interlocuteur du premier plan à la remise des clés. Vous décidez, nous exécutons et nous rendons des comptes.

Ce que nous prenons en charge

Avant le chantier

• Analyse de faisabilité et cadrage du budget
• Plans d’exécution et choix des matériaux
• Descriptif des travaux et appels d’offres aux entreprises
• Comparaison des soumissions et recommandation d’adjudication
• Planning général et coordination des corps de métier

Pendant le chantier

• Direction des travaux et séances de chantier régulières
• Contrôle de la conformité aux plans et aux normes SIA
• Suivi du budget : validation des factures, gestion des avenants
• Suivi des délais et relance des entreprises en retard
• Arbitrage des imprévus, avec chiffrage avant décision

À la fin

• Réception des travaux et liste des défauts
• Suivi des retouches jusqu’à levée complète
• Décompte final et vérification des dernières factures
• Remise du dossier de l’ouvrage

Pourquoi déléguer la gestion de son chantier

Parce que les dépassements ne viennent presque jamais du gros œuvre. Ils viennent des décisions prises dans l’urgence, des devis comparés trop vite, des travaux supplémentaires acceptés sans chiffrage. Un budget se tient en amont, pas en cours de route.

Parce qu’une entreprise n’a pas le même intérêt que vous. Face à dix corps de métier qui défendent chacun leur planning et leur périmètre, il faut quelqu’un dont le seul mandat est de défendre le vôtre.

Parce que le temps a un coût. Un chantier de villa, ce sont des dizaines d’appels, de visites et de décisions techniques. Si vous travaillez à plein temps, ce suivi se fait le soir et le week-end — ou il ne se fait pas.

Trois formules selon votre projet

Mission complète

De l’esquisse à la remise des clés : conception, permis, appels d’offres, direction des travaux, réception. Vous n’avez qu’un interlocuteur pour tout le projet. C’est la formule des constructions neuves et des transformations lourdes.

Direction des travaux seule

Vous avez déjà vos plans et votre permis ? Nous reprenons le dossier au stade des appels d’offres et pilotons le chantier jusqu’à la fin.

Assistance ponctuelle

Pour un point précis : vérifier des devis avant signature, arbitrer un litige avec une entreprise, contrôler la conformité avant réception. Intervention limitée, prix annoncé d’avance.

Notre façon de travailler

Trois principes, qui tiennent en une phrase chacun.

Rien ne se décide sans chiffre. Chaque modification en cours de chantier est chiffrée et validée par écrit avant exécution. Pas de mauvaise surprise au décompte final.

Vous savez toujours où vous en êtes. Procès-verbal après chaque séance de chantier, situation budgétaire mise à jour, planning tenu à jour.

Nous défendons votre intérêt, pas celui des entreprises. Nous n’avons aucun lien financier avec les entreprises que nous consultons, et nous vous remettons toutes les offres reçues.

Et le permis dans tout ça

Nous montons aussi votre dossier d’autorisation. Le permis de construire est facturé à prix fixe, et il est déduit à 100 % de votre contrat si vous nous confiez ensuite la réalisation. Vous ne payez jamais deux fois la même étape.

Où nous intervenons

Basés à Payerne, nous suivons des chantiers dans toute la Broye vaudoise et fribourgeoise, dans les cantons de Fribourg et de Vaud, et plus largement en Suisse romande selon l’ampleur du projet.

Parlons de votre projet

Décrivez-nous ce que vous voulez construire ou transformer. Le premier entretien et la pré-analyse de faisabilité sont gratuits, et nous vous annonçons ensuite un prix ferme.