Accueil › Architecte et permis de construire dans la Broye
La Broye est une région à cheval sur deux cantons, et c’est toute sa particularité administrative. Une villa construite à Payerne et la même villa construite à Estavayer-le-Lac, distantes de quinze kilomètres, ne suivent pas la même procédure d’autorisation. Notre bureau est basé à Payerne, au cœur de cette région : nous travaillons quotidiennement avec les deux systèmes.
Le permis de construire est facturé à prix fixe annoncé d’avance, et déduit à 100 % de votre contrat si vous nous confiez la réalisation. Le premier entretien et la pré-analyse de faisabilité sont gratuits.
Côté vaudois, le district de la Broye-Vully compte 31 communes et a Payerne pour chef-lieu. Le dossier est déposé auprès de la commune, qui le transmet à la CAMAC — la centrale cantonale d’autorisation de construire. Celle-ci consulte tous les services de l’État concernés et établit une synthèse qui revient à la commune, laquelle délivre le permis.
Côté fribourgeois, le district de la Broye a Estavayer-le-Lac pour chef-lieu, avec sa préfecture au château de Chenaux. Les demandes passent par FRIAC, le guichet informatisé cantonal : le dossier suit un circuit électronique entre la commune, la préfecture et les services cantonaux.
Une particularité à connaître : la Broye fribourgeoise est morcelée en enclaves à l’intérieur du territoire vaudois — Estavayer-le-Lac, Surpierre, Vuissens et la petite enclave de Tours. Votre voisin de commune peut donc reléver d’un autre canton que vous, avec d’autres formulaires et d’autres délais.
Avenches, Bussy-sur-Moudon, Champtauroz, Chavannes-sur-Moudon, Chevroux, Corcelles-le-Jorat, Corcelles-près-Payerne, Cudrefin, Curtilles, Dompierre, Faoug, Grandcour, Henniez, Hermenches, Lovatens, Lucens, Missy, Moudon, Payerne, Prévonloup, Ropraz, Rossenges, Syens, Trey, Treytorrens, Valbroye, Vully-les-Lacs, Villars-le-Comte, Villarzel, Vucherens, Vulliens.
Belmont-Broye (Domdidier, Dompierre, Léchelles, Russy), Cheyres-Châbles, Châtillon, Cheiry, Cugy, Delley-Portalban, Estavayer (Estavayer-le-Lac, Bussy, Morens, Murist, Rueyres-les-Prés, Vuissens, Vernay), Fétigny, Gletterens, Lully, Ménières, Montagny, Les Montets, Nuvilly, Prévondavaux, Saint-Aubin, Sévaz, Surpierre, Vallon, Villeneuve.
Nous intervenons dans l’ensemble de ces communes, quelle que soit leur taille. Un dossier à Prevondavaux se traite avec le même soin qu’un dossier à Payerne — seuls les interlocuteurs changent.
Chaque commune a ses particularités : périmètres de protection, contraintes archéologiques, dangers naturels, zones agricoles. Retrouvez le détail pour la vôtre :
Votre commune n’est pas encore listée ? Nous y intervenons tout de même : appelez-nous ou décrivez-nous votre projet.
Chaque commune a ses propres règles et ses propres contraintes. Nous avons détaillé les principales :
Votre commune n’est pas dans la liste ? Nous y intervenons quand même. Appelez-nous ou décrivez-nous votre projet, nous vérifions son règlement.
Le droit fédéral et cantonal pose le cadre, mais c’est le règlement communal d’aménagement qui décide de l’essentiel : distances aux limites, hauteurs autorisées, indice d’utilisation du sol, pentes de toiture, matériaux imposés, teintes admises. Deux communes voisines peuvent avoir des règles sensiblement différentes.
S’y ajoutent, selon les cas, les périmètres de protection du village, l’inventaire des bâtiments, les zones agricoles et les périmètres archéologiques — nombreux dans la Broye, où les découvertes néolithiques et romaines sont fréquentes, en particulier sur la rive du lac de Neuchâtel.
C’est pour cette raison que nous vérifions systématiquement le règlement de votre commune avant de dessiner quoi que ce soit. Un projet conçu sans cette vérification se heurte au premier examen et fait perdre des mois.
Un dossier de permis n’est pas qu’une affaire de plans. C’est aussi savoir quel service consulter en amont, comment une commune traite habituellement tel type de projet, et à quel moment une discussion préalable évite une opposition. Cette connaissance ne s’improvise pas depuis Lausanne ou Berne.
Notre bureau est à Payerne, rue d’Yverdon 18. Nous sommes sur place, et nous nous déplaçons dans toutes les communes broyardes.
Indiquez-nous votre commune et ce que vous voulez faire. Nous vous dirons sous 24 heures ouvrées quelle procédure s’applique, quels documents préparer et ce que coûtera le dossier.
Un architecte vous rappelle sous 24 h ouvrées pour un premier échange gratuit et sans engagement.
SAV Dessin – Construction Sàrl
Rue d’Yverdon 18, 1530 Payerne
Téléphone : +41 26 543 42 07
E-mail : SAV_Construction@outlook.com
Réponse sous 24 h ouvrées — sans engagement.
