Accueil › Architecte à Lucens et permis de construire
Lucens est dominée par son château, et traversée par la Broye. Ces deux éléments déterminent une bonne part des dossiers de permis : périmètre de protection d’un côté, cartes de dangers naturels de l’autre. Notre bureau, à Payerne, traite régulièrement des projets dans la région.
Permis de construire à prix fixe, déduit à 100 % de votre contrat si vous construisez avec nous. Premier entretien et pré-analyse de faisabilité gratuits.
Lucens appartient au district vaudois de la Broye-Vully. La demande est déposée à la commune, puis transmise à la CAMAC, qui consulte les services cantonaux. Suit la mise à l’enquête publique, puis la décision de la Municipalité. La commune comprend également les localités d’Oulens-sur-Lucens, Forel-sur-Lucens, Brenles, Chesalles-sur-Moudon, Cremin et Sarzens.
Les abords du château et le bourg. Le château domine la localité : les projets situés dans son champ de vision ou dans le bourg ancien font l’objet d’un examen d’intégration. Volumes, toitures et teintes comptent autant que les surfaces.
La Broye et les dangers naturels. La rivière traverse la commune. Selon la parcelle, la carte des dangers impose des mesures : niveau du rez surélevé, protection des accès et des ouvertures en sous-sol, choix de matériaux résistants. Ces contraintes se vérifient avant l’achat d’un terrain, pas au moment de creuser.
Le bâti agricole. Les villages rattachés à la commune sont à dominante rurale. Transformer une grange ou un rural en habitation y est un projet fréquent, mais l’affectation de la zone conditionne tout : en zone agricole, les possibilités sont strictement encadrées par le droit fédéral, et un projet mal cadré est refusé d’entrée.
Les zones résidentielles et artisanales. Villas, agrandissements, piscines et carports suivent les règles habituelles de distance, de hauteur et d’indice d’utilisation.
Indiquez-nous votre parcelle et votre intention. Nous vérifions le règlement communal, la zone d’affectation et la carte des dangers, puis nous vous annonçons sous 24 heures ouvrées ce qu’il faut déposer et ce que coûte le dossier.
SAV Dessin – Construction Sàrl, rue d’Yverdon 18, 1530 Payerne — +41 26 543 42 07.
Voir aussi : nos prestations dans toute la Broye et le guide complet du permis de construire.
Un architecte vous rappelle sous 24 h ouvrées pour un premier échange gratuit et sans engagement.
SAV Dessin – Construction Sàrl
Rue d’Yverdon 18, 1530 Payerne
Téléphone : +41 26 543 42 07
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