Accueil › Architecte à Valbroye et Granges-près-Marnand
Valbroye est l’une des plus grandes communes du district de la Broye-Vully par son territoire. Née de la fusion de Granges-près-Marnand, Sassel, Seigneux, Villars-Bramard, Combremont-le-Grand, Combremont-le-Petit et Cerniaz, elle réunit un pôle économique et une série de villages ruraux. Un projet à Granges-près-Marnand et un projet à Villars-Bramard relèvent de la même commune, mais pas des mêmes enjeux.
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Valbroye relève du droit vaudois. Le dossier est déposé à l’administration communale, qui le transmet à la CAMAC pour la consultation des services de l’État. Suit la mise à l’enquête publique, en règle générale trente jours, puis la décision de la Municipalité.
Granges-près-Marnand, le pôle bâti. C’est là que se concentrent le logement collectif, les zones d’activité et les projets d’extension. Densité, stationnement et accès y sont les questions centrales.
Les villages ruraux. Sassel, Seigneux, les Combremont, Villars-Bramard et Cerniaz sont à dominante agricole. En zone village, l’intégration au bâti existant prime : volumes, pentes de toiture, matériaux et teintes sont examinés.
Le bâti agricole et les zones agricoles. C’est le sujet numéro un de la commune. Transformer une grange, un rural ou une ancienne écurie en habitation est possible dans certains cas, impossible dans d’autres, et cela dépend entièrement de l’affectation de la zone et du statut du bâtiment. Le droit fédéral encadre strictement les constructions hors zone à bâtir. Nous vérifions ce point en premier, avant tout dessin et tout engagement financier.
La Broye et les dangers naturels. La rivière traverse le territoire communal. Selon la parcelle, la carte des dangers impose des mesures constructives sur le niveau du rez et la protection des sous-sols.
Dites-nous dans quel village se trouve votre parcelle et ce que vous voulez faire. Nous vérifions la zone d’affectation, le règlement communal et la carte des dangers, puis nous vous répondons sous 24 heures ouvrées.
SAV Dessin – Construction Sàrl, rue d’Yverdon 18, 1530 Payerne — +41 26 543 42 07.
Voir aussi : nos prestations dans toute la Broye et le guide complet du permis de construire.
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